V panelovém bytě 3+1 jim vadí nosné zdi. Masakr bourání má své hranice

  1:00
Byt 3+1 v panelovém domě, kde se po desítky let nic nezměnilo, doslova volá po rekonstrukci. Zejména když se novými majiteli stali mladí lidé plní elánu a představ o moderním bydlení.
V takové podobě mladý pár byt koupil: spousta nábytku, málo místa...

V takové podobě mladý pár byt koupil: spousta nábytku, málo místa... | foto: Archiv majitelů

„Přemýšlíme nad dispozičním řešením bytu, hlavně koupelny, která má stále podobu umakartového jádra. Byt je v osmém patře dvanáctipodlažního domu. Všechny příčky jsou z panelových dílů a bohužel všechny mají být nosné. Přesto bude asi nutné do nich zasáhnout, protože umístění dveří je hodně nepraktické,“ popisuje čtenář Jan, který se obrátil na naši poradnu architekta.

Představy mladého páru jsou jasné: především odstranit původní umakartové bytové jádro s průchozí koupelnou, mít samostatný záchod, koupelnu s vanou a v koupelně najít místo pro pračku se sušičkou.

Do budoucna počítají s dětským pokojem, v obytném prostoru by měli rádi knihovnu.

„V rámci rekonstrukce se mladý pár nebrání myšlence zásahu do nosných zdí, pokud to přinese rozumné řešení jejich požadavků, to samozřejmě musí vždy schválit statik. Zásahy do nosných zdí představují i finančně náročnou záležitost, záleží také na přístupu společenství vlastníků jednotek či bytového družstva,“ zdůrazňuje architekt Hynek Maňák ze studia Maniac interier, který pro čtenáře připravil několik variant.

Půdorys - stávající stav

Varianta A

Předpokládá zrušení stávajícího bytového jádra a na tomto místě vytvoření samostatného WC s umývátkem. V koupelně je vana 170×75 cm, umyvadlo, otopný žebřík a prostor pro skříňku či lavičku. Pračka a sušička jsou umístěny nad sebou v nice u instalační šachty.

Kuchyň se ocitla v průchozím prostoru odděleném od chodby posuvnými dveřmi. Nové dveře do ložnice představují zásah do nosné panelové zdi, jsou vyznačeny v plánku žlutou barvou. Dveřní otvor do obytného pokoje se pouze rozšířil, může být otevřený nebo uzavíratelný pomocí dveří posuvných podél stěny.

Varianta A

Varianta B

Řešení je obdobné jako u varianty A, pro pračku se však našlo místo v koupelně. Umístění pračky a sušičky v koupelně z provozního hlediska nevadí, ale její vzhled nebude tak elegantní. V dispozičním zákresu se prohodily ložnice a dětský pokoj.

Varianta B

Varianta C

Tato varianta prověřuje možnost umístění koupelny do původní chodby v kuchyni. WC je opět samostatné s umývátkem, koupelna s vanou 160×75 cm, umyvadlem, skříňkou a otopným žebříkem. Pračka se sušičkou nad sebou je umístěna v nice v průchodu z chodby do kuchyně, oddělené posuvnými dveřmi.

„Kuchyňskou linku jsem rozdělil na na dvě části. Část se dřezem navazuje na blok koupelny, odpad z dřezu a myčky je veden přizdívkou k panelové stěně, na které je nasazeno umývadlo. Přizdívka může vytvořit poličku nad umyvadlem,“ popisuje architekt Maňák.

Dveře do ložnice jsou v nově vytvořeném dveřním otvoru (vyznačeno žlutou barvou). Dveře do obývacího pokoje řeší opět nový dveřní otvor uzavíratelný posuvnými dveřmi podél stěny.

Varianta C

Varianta D

Navazuje opět na řešení předchozí varianty C, pračka je (případně i sušička) v koupelně. Majitelům, pokud mají lehčí spánek, by mohl vadit hluk pračky. V předchozí variantě je totiž spotřebič blízko ložnice. Pokud by klienti neprali v noci, není to problém. Záleží samozřejmě také na zvoleném typu a kvalitě pračky či sušičky.

Vedení odpadu od dřezu a myčky si v této variantě vyžádá nízkou přizdívku nad podlahou podél panelové stěny a umístění pračky na sokl.

„Opět platí nutnost schválení možnosti provedení stavebních zásahů do nosných panelových stěn statikem a provedení odbornou firmou. Trubky radiátorů jsou vedeny podél zdí, v podkladech není naznačena pozice stoupaček ústředního topení, je proto nutné posoudit konkrétní situaci,“ zdůrazňuje na závěr architekt Maňák.

Varianta D

Na řezání nosné konstrukce se používá vodou chlazená diamantová pila. Prachu se sice vyhnete, vzniká zde však takzvaný betonový šlem. Ten se průběžně odsává, ve výjimečných případech však může dojít k promáčení stropu sousedů.

Betonové příčky s tloušťkou přibližně pět centimetrů se v paneláku řežou většinou pomocí dvojruční úhlové brusky neboli rozbrusky (flexy). Na menší zásahy to bývá finančně úspornější řešení, než si pozvat specializovanou firmu s diamantovou pilou.

Je však nutné si pohlídat příkon úhlové brusky. Na kotouč s průměrem 230 mm potřebujete příkon rozbrusky minimálně 1 800 W, lépe však 2 200 W. Počítejte také s tím, že ne všechny údaje na štítcích některých výrobců, zejména asijských, platí.

Diamantový kotouč dokáže vyříznout i část nosné zdi.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz potřebné podklady:
• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků (kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor návrhu

Ing. arch. Hynek Maňák

* 1963 v Kyjově, absolvent Fakulty architektury VUT Brno, zahraniční studia na GC of Business Administration, Swinburne University of Techonology, Melbourne.

Pracoval jako konstruktér nábytku v UP závodech Rousínov a dále pak ve Výzkumném a vývojovém ústavu nábytkářském v Brně. V roce 1990 zakládá vlastní Atelier M&M (společně s arch. Z. Maňákovou). V roce 1998 založil s ing. Radkem Jánským studio Maniac interier. Přednáší v Ústavu nábytku, designu a bydlení Mendelovy univerzity Brno.

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...