Starosta nám u domu postavil dětské hřiště. Mládež se má konečně kde opít

  1:00
Jednoho dne u naší branky zazvonil starosta a oznámil, že vedle náš postaví dětské hřiště. S tím jsem nesouhlasil a vše úředně ohlásil. Marně. Hřiště stojí a my máme po klidu. Místo si oblíbila mládež, která ráda kouří, pije a užívá si i jinak, píše Miroslav v příspěvku do seriálu Sousedské války.

Mládež obsadila dětské hřiště. Hlučné dovádění je velký problém. | foto: Profimedia.cz

V roce 2013 jsem se přestěhoval do baráčku po rodičích. Začali jsme s úpravami a zvelebování a těšili jsme se na odpočinek a příjemnou relaxaci na naší zahrádce.

Jednoho dne u branky zazvonil starosta a oznámil mi, že vedle mého pozemku hodlá zbudovat dětské hřiště, bylo před volbami. S tím jsem však nesouhlasil a své vyjádření jsem v dostatečném předstihu zaslal na stavební a městský úřad.

Pozemek pro vybudování dětského hřiště je dostatečně velký. Prolézačky, skluzavky, houpačky, kolotoče a pískoviště mohly stát na jiném místě a hlavně dál od našeho plotu.

Hřiště je vzdálené pouhé tři metry a my máme po klidu. Zábavné herní prvky si oblíbily nejen malé děti, pro které jsou určeny, ale především místní omladina a také dospělí. Z hřiště je venkovní „hospůdka“, kam se chodí popíjet alkohol, kouřit a provádí se i jiné věci, o čemž svědčí použité kondomy. Hřiště se už nezbavíme, s tím jsme se smířili. Chceme se ale zbavit nevychované mládeže. Existuje nějaké řešení našeho problému?

Na dotaz čtenáře odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Ivan Koblása, realitní makléř RE/MAX Synergy Teplice

Rušení vašeho klidu je jistě nepříjemné. Ale každé dětské hřiště má svůj provozní řád a „otevírací dobu“. Pokud je tento provozní řád narušen, máte pak právo zavolat městskou policii a nechat případ řešit příslušné orgány. Dětské hřiště je určené pro děti a případně jejich rodiče. Pokud se v místě zdržují náctiletí nebo dospělé osoby, které popíjejí alkohol, pak nemají v tomto prostoru co dělat. To samozřejmě platí i pro dobu, kdy má být hřiště uzavřeno.

Pošlete příběh

Soužití v jednom domě nemusí být idylické, důležitá je ale komunikace mezi...

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

V případě, že neexistuje provozní řád a není určena otevírací doba hřiště, požádal bych příslušný místní úřad k zavedení těchto pravidel. Běžnou zvyklostí bývá například uzavření hřiště večer po 20. hodině.

Další možností je případně využití takzvané sousedské žaloby, která vychází z občanského zákoníku. S jeho pomocí můžete napadnou hlukovou zátěž, která je nepřiměřená danému místu a provozu. Nicméně je otázkou, jak k takové žalobě přistoupí soud.

Protistranou bude totiž samotná obec, jakožto provozovatel hřiště. Tíha důkazů ale bude na vaší straně a vy budete muset prokázat, že míra hluku je skutečně nadlimitní a neoprávněná. Proto bych se zaměřil na řešení jednotlivých situací prostřednictvím přivolání policie. Věřím, že mladiství nebudou mít zájem své večírky v daném místě opakovat.

Michal Klusák, partner Klusák Advokátní Kancelář - Law Firm

Předně je třeba zmínit, že se nejedná o situaci, kde by právní cesta byla tou nejsnazší. Protistranou sporu totiž bude státní, resp. obecní samospráva.

Osobně bych doporučil s tímto řešením počkat, až pokud selžou možnosti jako kupříkladu vytýkací korespondence se samosprávou. Už jen samotné prokazování obtěžujícího stavu bude na straně tazatele. Každopádně platí, že ochrany práv se lze domáhat jednak v rovině tzv. sousedských sporů a pak také dle zákona o přestupcích.

  • Sousedské spory

Dle občanského zákoníku se vlastník pozemku zdrží všeho, co působí, že hluk (tedy v našem případě hluk od dětí a jiných návštěvníků dětského hřiště) vniká na pozemek jiného vlastníka v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje obvyklé užívání pozemku.

Ochrany proti obtěžování se lze dovolat jen tehdy, jde-li o vnikání hluku nad míru přiměřenou místním poměrům. Termín místní poměr nemá v žádném právním předpisu přesné určení, soud tedy bude posuzovat situaci ve vazbě na situaci v konkrétním místě.

Ochraně proti obtěžování hlukem nad míru přiměřenou se tedy tazatel může domáhat tzv. negatorní žalobou. Je pak na obci, jaké opatření zvolí k tomu, aby splnila povinnost uloženou soudním rozhodnutím. Nelze se ale domáhat toho, aby obci bylo uloženo konkrétně něco vykonat, zrušit nebo přesunout.

V případném soudním sporu bude při stanovení toho, zda jde o obtěžování nad míru přiměřenou poměrům, vždy hrát významnou roli uvážení soudu. Soud musí v první řadě zjistit, jaký je v dané lokalitě přiměřený hluk a následně rozhodnout, zda intenzita hluku v daném případě tuto hranici překračuje či nikoli. Výsledek soudního řízení proto nelze předvídat, neboť vždy záleží na konkrétní situaci a místních poměrech. K řízení je příslušný okresní soud, v jehož obvodu se nachází předmětný pozemek.

  • Přestupek

Dle zákona o přestupcích se jej dopustí ten, kdo ruší noční klid, kterým se rozumí doba od 22:00 do 6:00.

Přestupku se také dopustí ten, kdo vzbudí veřejné pohoršení (viz v dotazu zmiňované popíjení alkoholu a s tím spojené jiné nepřístojnosti na veřejných místech). Za oba přestupky lze uložit pokutu až do výše 10 tisíc korun. K projednání přestupku je příslušný obecní úřad.

Tazatel tedy může situaci řešit také tak, že na osoby dopouštějící se přestupku podá oznámení na místní obecní úřad, který by měl zahájit řízení. Bude ale záležet na tom, jak se podaří páchání přestupků prokázat a především prošetřit.

Z opakované praxe je známo, že v prošetření a zaprotokolování osob, které se přestupku dopouští, mají příslušné orgány významné rezervy. Lze doporučit zvukové nahrávky, výpovědi ostatních sousedů apod. Je možné přitom bohužel pouze odhadovat, zda i důsledné podávání oznámení o přestupcích přinese požadovaný výsledek, tedy celkové „zklidnění“ návštěvníků hřiště.

Křišťálová Lupa 2016
Autor:

Na zdi máme páchnoucí žlutý flek. Sousedka hromadí odpad a my jsme zoufalí

1

Bydlíme v bytovém domě a vedeme spor se starší sousedkou, která nemá nikoho, kdo by se o ni...

Živý plot sousedů stíní celý náš dům. Máme být rádi, že se díváme do lesa

1

Sousedé si bez našeho souhlasu vysadili živý plot tak, že nám stíní všechna okna u našeho rodinného...

Na dvoře činžáku řádí místní partička. Techno a řev z jejich boudy nás ničí

1

Zrekonstruovali jsme si byt v činžovním domě a rádi bychom měli klid. Na dvoře si však někdo...

Bubeník amatér nám ničí život. V panelovém bytě se nedá vydržet

1

Z nového souseda se vyklubal bubeník. Hraje na africký buben djembe. Je to k nevydržení. Zvuk je...

Sbíječky, kladiva a vrtání. Nekonečné rekonstrukce v paneláku nám ničí život

ilustrační snímek

Bydlím v domě s byty v osobním vlastnictví, jsem majitel a neustále trpím nekonečnými opravami....

  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...